1980〜1990年築, 専有面積12.00㎡〜32.00㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市幸区
55.5万円/㎡
前年比+25.2%
東洋ハイツ落合
神奈川県川崎市幸区南加瀬五丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩25分
1985年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 22㎡の場合
相場
606万円
27.5万円/㎡
297
503
708
914
AI査定結果
推定相場価格
606万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
503万円〜708万円
22.9万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年6月6日
東洋ハイツ落合
500万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 500万円 | 22.7万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/24 | 550万円 | 25.0万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/13 | 580万円 | 26.4万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/11 | 698万円 | 31.7万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/05 | 730万円 | 33.2万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/02/20 | 420万円 | 19.2万円 | 2階 | 21.89㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 東洋ハイツ落合 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 新川崎駅25分 | 500万円 | 22.7万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/08 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 498万円 | 29.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/10 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅22分 | 520万円 | 21.1万円 | 24.62㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市幸区では25.2%上昇しています。